Vente immobilière Rochefort

Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement de 80 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'une entrée, d'un espace bureau de plus de 7,3 m² avec un placard, ouvert sur une vaste pièce de vie de 35 m², agrémentée d'une jolie cuisine Schmitt entièrement équipée. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé. Le chauffage est électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1650 € par an, incluant l'entretien des parties communes et l'eau.

Idéalement située dans le quartier prisé de Voltaire, cette maison de faubourg de plain-pied offre une surface habitable de 80 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon de 17,60 m², d’une cuisine aménagée de 12,2 m² et d’une salle à manger lumineuse, exposée plein sud. Cette dernière donne accès à un agréable jardin extérieur d’environ 16 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres de 12,64 m² et 10,5 m². Une grande salle d’eau récente, équipée d’une douche à l’italienne, d’un rangement et d’un velux, complète l’ensemble. Les toilettes sont séparées. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre.  

Coup de coeur de l'agence, Située dans une rue à sens unique, au calme tout en étant proche des voies d'accès, vous serez charmé par cette maison de faubourg de 148m2 édifiée sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (ensemble de 36 m²) donne accès à une terrasse de 20 m² et à un jardin clos. Un salon cosy indépendant de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, un cellier attenant à la cuisine et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert un espace bureau et 3 chambres: une chambre avec mezzanine (14,3 m² habitables et une mezzanine offrant 11 m² de surface utile), une grande chambre avec dressing (15,2 m²), une troisième chambre de 11,5 m², une salle d'eau et des toilettes. En extérieur, profitez d'un jardin clos avec, en fond de parcelle, une dépendance atypique agrémentée d'un château d'eau. Celle-ci se compose d'un atelier d'artiste de 17 m² (dont une pièce chauffée de 12 m² en sus de la surface habitable annoncée), d'un atelier de bricolage et d'un préau. Atouts majeurs : toiture refaite à neuf, chaudière Viessmann récente et le charme indéniable de l'ensemble. Une visite s'impose !

Située à 600m de la gare, à proximité des voies d'accès, maison de plain-pied de 108 m² habitables, construite en 2003 comprenant: entrée avec placard, vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (45m2) communiquante avec une véranda exposée plein sud avec vue sur jardin. Deux chambres dont une spacieuse avec grand placard, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble. La maison dispose d'une climatisation réversible. Joli jardin clos et arboré avec puits et d'un cabanon. Stationnement aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Mauratière, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pieds (pharmacie, medécin, supermarché, boulangerie). Agréable contemporaine de 129m2 édifiée de plain pied en 2018 comprend: une entrée avec placard, un séjour salon lumineux de 55m2 exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, 3 chambres spacieuses avec placards aménagés, l'une d'entres elles dispose également d'une douche, 2 salles d'eau et un wc séparé. Le garage d'une superficie de 22m2 est isolé, carrelé, dispose d'une porte sectionnelle motorisée et permet l'accès à une buanderie. Afin d'ajouter à votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants motorisés. Côté extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré sans vis à vis d'une superficie de 400m2 ainsi qu'une dépendance de 11 m2, idéale pour un atelier ou du stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements!

RARE sur le secteur, à proximité des voies d'accès, cette belle propriété avec son parc aboré de 4600m2 (constructible) dont 600m2 d'enrobé, vous offre: 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc, une jolie pièce à vivre de 50m2 lumineuse et ouverte sur sa terrasse, une cuisine dinatoire avec son point chaud attenant (fermé afin d'éviter les odeurs).Le tout édifié sur vide sanitaire. En sous-sol semi-entérré, vous trouverez: une chaufferie, un atelier; une cave et un garage. Une belle piscine de (4,2x11) chauffée et sécurisée par un volet roulant compléte le bien.

Rochefort Nord, à deux pas d’un groupe scolaire, secteur gare. Venez découvrir cette jolie maison de faubourg rénovée récemment aux prestations modernes et soignées. D'une superficie de 97m2 habitables elle comprend: entrée sur un séjour lumineux (exposé est-ouest) avec belle hauteur sous plafond et baie vitrée donnant sur le jardin. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Trois chambres de 15 m², 11 m² et 9,3 m². Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés. Beau jardin de 500m2 de quoi profiter pleinement de l'extérieur. Prestations : double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible .

Hyper centre, exposée plein sud et disposant d'une belle façade en pierre de taille, maison de caractére sur 3 niveaux comprenant: hall d'entrée, bureau ou chambre de 17m2, buanderie avec wc de 12m2. Bel escalier permettant l'accès au séjour salon avec cuisine ouverte aménagée (37m2). Au second étage, palier desservant 2 grandes chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Cave de 16m2 entiérement isolée. Pas d'extérieur.

Idéalement situé, à proximité immédiate de la cure thermale, immeuble de rapport à réactualiser édifié sur 2 niveaux et composé de 5 lots (3 T1bis et 2 T2) avec cour et double accès. Trés bon rendement locatif annuel (cibles: curistes, vacataires, touristes). Revenus sur 2023 de 44518€.

Découvrez ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé à proximité des axes routiers pour une accessibilité optimale tout en bénéficiant d'un environnement paisible, au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Voici les nombreux avantages qu'il offre : Un séjour salon traversant s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin collectif, garantissant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous confère un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement avec dressing et deux chambres avec placard assurent un confort de vie optimal, avec des espaces de rangement bien pensés. La salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu apporte une touche de modernité à cet appartement. Enfin un garage de 19,5 m² avec une place de stationnement devant permet un stationnement sécurisé. Cet appartement est en parfait état, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale en 2018, incluant l'isolation des murs extérieurs, la mise à jour de l'électricité et la rénovation des pièces d'eau. La copropriété, composée de seulement 6 appartements, présente des charges annuelles de 720€/an, et aucune procédure en cours n'est à signaler.