Biens immobiliers à vendre Charente-Maritime

ADimmo17, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Laurent-De-La-Prée, quartier Saint-Pierre, cette maison familliale à rénover d'une superficie de 139m2. Edifiée sur 2 niveaux celle-ci vous propose en rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine (15m2), un séjour salon traversant avec cheminée insert de 36m2 donnant accès sur la terrasse, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau (16m2) et un wc séparé. L'étage vous offre 3 chambres de 11 à 19m2, un bureau ou chambre d'enfant ( 8,5m2) et une salle d'eau. Cette maison dispose d'ouverture en double vitrage pcv, les combles sont isolés et la chaudière a été remplacée en 2021 (gaz à condensation). Un jardin attenant de 243m2 avec accès sur 2 rues permet d'envisager la construction d'une dépendance. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement de 80 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'une entrée, d'un espace bureau de plus de 7,3 m² avec un placard, ouvert sur une vaste pièce de vie de 35 m², agrémentée d'une jolie cuisine Schmitt entièrement équipée. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec un coin buanderie et un WC séparé. Le chauffage est électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1650 € par an, incluant l'entretien des parties communes et l'eau.

Idéalement située dans le quartier prisé de Voltaire, cette maison de faubourg de plain-pied offre une surface habitable de 80 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon de 17,60 m², d’une cuisine aménagée de 12,2 m² et d’une salle à manger lumineuse, exposée plein sud. Cette dernière donne accès à un agréable jardin extérieur d’environ 16 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres de 12,64 m² et 10,5 m². Une grande salle d’eau récente, équipée d’une douche à l’italienne, d’un rangement et d’un velux, complète l’ensemble. Les toilettes sont séparées. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre.  

ADimmo17, 66 avenue Gambetta à Rochefort , vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Laurent-De-La-Prée, quartier Saint-Pierre, cette grande maison familliale à rénover d'une superficie de 139m2. Edifiée sur 2 niveaux celle-ci vous propose en rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine (15m2), un séjour salon traversant avec cheminée insert de 36m2 donnant accès sur la terrasse, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau (16m2) et un wc séparé. L'étage accessible par un escalier (à repenser) vous offre 3 chambres de 11 à 19m2, un bureau ou chambre d'enfant ( 8,5m2) et une salle d'eau. Cette maison dispose d'ouverture en double vitrage pcv, les combles sont isolés et la chaudière a été remplacée en 2021 (gaz à condensation). Un jardin attenant de 243m2 avec accès véhicules permet de profitez de moments de détente . En face, de l'autre côté d' un petit chemin, un beau garage de 50m2 avec portail motorisé, terrasse (26m2) et chai (15m2) attenants vous permettront d'envisager de multiples projets et usages. Possibilité de se porter acquéreur que pour la maison avec le jardin attenant. Plus d'informations sur demande.

Exclusivité à ne pas manquer! Située dans un quéreux, au calme à seulement 500 mètres du Super U et à 10 min à pieds de la plage Nord , cette maison de vacances en parfait état , classée Gîte de France , est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.D’une superficie de 94 m² habitables , cette maison allie le charme de la pierre et le confort moderne, avec une isolation par l’extérieur (DPE C) assurant une excellente performance énergétique. Aucun travaux n’est à prévoir , elle est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour-salon lumineux , exposé plein sud, où une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée permet un accès direct au jardin. Un cellier attenant ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, la maison dispose de trois chambres , toutes équipées de placards intégrés . Une salle de bains spacieuse , comprenant une douche et des WC, complète l’espace nuit. Le jardin , attenant à la maison, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.Pour votre plus grand bonheur un garage de 42 m² , situé juste en face, offre une belle hauteur sous rampants, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement intéressant (changement de destination possible). De plus, il est possible de stationner au mois 2 véhicules sans soucis sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de coeur de l'agence, Située dans une rue à sens unique, au calme tout en étant proche des voies d'accès, vous serez charmé par cette maison de faubourg de 148m2 édifiée sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée (ensemble de 36 m²) donne accès à une terrasse de 20 m² et à un jardin clos. Un salon cosy indépendant de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, un cellier attenant à la cuisine et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert un espace bureau et 3 chambres: une chambre avec mezzanine (14,3 m² habitables et une mezzanine offrant 11 m² de surface utile), une grande chambre avec dressing (15,2 m²), une troisième chambre de 11,5 m², une salle d'eau et des toilettes. En extérieur, profitez d'un jardin clos avec, en fond de parcelle, une dépendance atypique agrémentée d'un château d'eau. Celle-ci se compose d'un atelier d'artiste de 17 m² (dont une pièce chauffée de 12 m² en sus de la surface habitable annoncée), d'un atelier de bricolage et d'un préau. Atouts majeurs : toiture refaite à neuf, chaudière Viessmann récente et le charme indéniable de l'ensemble. Une visite s'impose !

Située à 15 min de Rochefort, sur la commune de Saint-hippolyte disposant d'une école et des premières commodités, maison de 120 m2 habitables idéal pour une famille comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée sur grande cuisine à aménager (18m2) exposée plein sud et donnant accès sur le jardin, séjour attenant de 21m2 disposant égalemnet d'un accès sur le jardin, wc, grande buanderie de 17m2 (possibilité de créer une suite parentale en rdc) et garage. A l'étage: 5 chambres (de 11 à 16m2), une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 1000m2 arborée. Terrain constructible, non divisible. Travaux récents: Réfection de l' électricité, isolation des murs périphériques et installation d'ouvertures en double vitrage à l'étage, mise en place d'une vmc et installation d'une pompe à chaleur.

La Rochelle Beauregard, Charmante maison d'une superficie de 120m2 édifiée en 1983, idéalement située dans un quartier calme et recherché (2km de la gare et du vieux port). L'entrée mène à un séjour salon avec plafond cathédrale et cheminée insert. Dans la continuité une véranda lumineuse offre une vue sur le jardin arboré. La cuisine séparée et équipée avec coin repas est adjacente au cellier pratique pour vos rangements. Vous disposerez de 2 chambres en rez de chaussée, d'une salle d'eauavec douche à l'italienne ainsi que d'un toilette séparé. L'étage offre 2 chambres supplémentaires avec chacune son lavabo et une douche pour la plus grande. La maison dispose également d'un garage attenant avec galetas. Le jardin intimiste clos et arboré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Située à 600m de la gare, à proximité des voies d'accès, maison de plain-pied de 108 m² habitables, construite en 2003 comprenant: entrée avec placard, vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (45m2) communiquante avec une véranda exposée plein sud avec vue sur jardin. Deux chambres dont une spacieuse avec grand placard, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble. La maison dispose d'une climatisation réversible. Joli jardin clos et arboré avec puits et d'un cabanon. Stationnement aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A saisir ! Ensemble immobilier situé sur la commune de Saint-Agnant dans environnement calme et verdoyant. Cet ensemble est composé de deux maisons jumelées édifiées sur sous-sol semi-enterré. La première maison d'une surface habitable de 90m² comprend: entrée, séjour salon sur terrasse, cuisine séparée, 2 belles chambres avec placard, salle d'eau, wc, ainsi qu'un grand garage de 105 m². Les ouvertures sont en alu double vitrage. La seconde maison, d'une surface habitable de 100m² comprend: entrée, séjour salon avec cheminée insert de plus de 46m2, cuisine séparée, salle de bains, wc, deux chambres sur balcon, ainsi qu'un garage de 72 m² avec une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un bureau ou un atelier.L’ensemble immobilier est édifié sur un beau terrain clos et arboré de plus de 4700 m². Une partie du terrain est constructible, ouvrant la voie à d’éventuels projets d’extension ou de nouvelles constructions. L'ensemble est vendu vide de toute occupation. Des travaux sont à prévoir (notamment les ouvrants pour la seconde maison DPE classé en E et l' assainissement pour raccord à l'égout). Chaque logement dispose d'un compteur électrique et d'un compteur gaz (gaz bonbonne). Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d'information. Une vidéo des lieux est disponible sur notre site internet.